1990〜2000年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
95.6万円/㎡
前年比+19.9%
渋谷区
211.5万円/㎡
前年比+23.0%
アドリーム笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1995年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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7階 / 64.9㎡の場合
相場
9,553万円
147.2万円/㎡
5,641
8,249
10,857
13,464
AI査定結果
推定相場価格
9,553万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,249万円〜10,857万円
127.1万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月15日
アドリーム笹塚
9,850万円（151.8万円/㎡）/ 7階 / 64.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は129.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 9,850万円 | 151.8万円 | 7階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 7,480万円 | 115.3万円 | 7階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 7,980万円 | 123.0万円 | 7階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 8,180万円 | 126.0万円 | 7階 | 64.9㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,580万円 | 131.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/11 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 8,300万円 | 115.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/05 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,380万円 | 125.0万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,180万円 | 116.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 10,800万円 | 143.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2022/09/27 | 東急ドエル・アルス代々木大山町 渋谷区大山町 | 代々木上原駅8分 | 9,900万円 | 134.6万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、渋谷区では23%上昇しています。
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